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填充式發展 有機式更新廿里鎮集約經營集鎮空間

編輯:毛利霞   時間:2015-12-11 9:52:34   來源:衢州日報   點擊:2855


本報訊(記者 葛志軍 報道組 俞銳) 12月4日下午,衢江區廿里鎮黨委書記陳水清帶著鎮村干部,一起來到幾個主要區塊開現場辦公會,研究下一步建設、改造、提升方案。


近幾年來,廿里鎮作為市區、集聚區組團的一部分,把經營城市的理念引入集聚建設和管理,重點做好4篇文章:規劃管控、資源盤整、鎮園融合、精準管理,讓集鎮建設形成填充式發展、有機式更新的良性循環。


“廿里鎮的規劃管控總體框架十幾年沒動搖,這是最讓人欣慰的,一張藍圖繪到底,一屆接著一屆干,一點點填充,一點點更新,所以才有現在這樣的基礎。”陳水清介紹說,目前已完成項家壩片區城市核心區設計,并開始有序實施。而對不具備開發條件的地塊,嚴格管控。比如楊村溪流域1100畝地塊、3條主要河道及公路沿線50米范圍,一律停批、停建新建筑,建設時序上嚴格按照先地下后地上、先造景后出讓、先民生后公建,為現代田園特色風貌留空留白。


在規劃管控的框架內,廿里鎮加大資源盤整的力度。集鎮范圍做到三個停止:停止退二進三;停止審批新的零星農民建房;停止小地塊零星開發。通過大量收儲土地,盤整資源,為后續精品點打造做好儲備。先后完成了老木材市場關停和土地收儲;四海鍋爐、衢程飼料、朝得家私、恒信鞋業等企業的異地置換,收儲盤活;鎮政府周邊的派出所地塊、原農機站地塊、后方圍墻外地塊土地回購收儲。現已收儲土地近500畝。


在此基礎上,廿里鎮利用獨特的地理位置優勢,做好“鎮園融合”文章。作為承接廿里工業園區和市綠色產業集聚區服務配套的重要集鎮,功能優化與銜接是重中之重。把有限的資金用在刀口上,從“攤大餅”式擴張發展模式轉向“握拳頭”精品化發展模式,先后投入1億多元,完成了“三縱一橫”道路交通網絡建設。通過政府投資和民間資本“雙輪”驅動,先后建成了農貿市場、楊繼洲公園等一批民生服務項目。同時,區域功能上的融合,也是一件雙贏的好事。比如廿里工業園區的污水就是通過泵站,統一進入巨化污水處理廠。


臟亂差是破解集鎮品位提升的一道難題。廿里鎮從日常管、長效抓入手,建立了一套精準發力、細致化管理的方法。“進入廿里集鎮,你們就得注意別亂停車輛,如果被拍了,就很不好意思了。”陳水清說,今年開始集鎮范圍設立了30多個車輛違章停放的抓拍點,并與衢州市交警違章抓拍聯網。同時打破原來集鎮保潔村級代管的“大鍋飯”模式,引入正規保潔公司市場化保潔。


“集鎮處在鄉村,但又承擔城市配套的功能,在發展理念上必須跳出鄉村看集鎮、對接城市建集鎮,只有這樣才能在高起點上建設高品位的集鎮。”陳水清說。

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